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杠杆租赁名词解释

文章来源:离婚代理律师费用 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-12
杠杆租赁名词解释

杠杆租赁这个名词,对于大多数人来说,可能是比较陌生的,简单来说,它是融资租赁的一种特殊方式,贸易方政府向设备出租者提供减税等相关政策,而使租赁公司以较优惠条件进行设备出租的一种方式。那么具体的杠杆租赁是什么意思呢?小编就这个问题给大家整理如下,欢迎大家阅读。

一、杠杆租赁的基本概念

杠杆租赁又称为第三者权益租赁、融资租赁,其乃是介于承租人、出租人及贷款人(lenders)间的三边协定;是由出租人(租赁公司或商业银行)本身拿出部分资金,然后加上贷款人提供的资金,以便购买承租人所欲使用的资产,并交由承租人使用;而承租人使用租赁资产后,应定期支付租赁费用。通常出租人仅提供其中20%~40%的资金,贷款人则提供60%~80%的资金。

杠杆租赁是融资租赁的一种特殊方式,又称平衡租赁或减租租赁,即由贸易方政府向设备出租者提供减税及信贷刺激,而使租赁公司以较优惠条件进行设备出租的一种方式。它是目前较为广泛采用的一种国际租赁方式,是一种利用财务杠杆原理组成的租赁形式。

参与人杠杆租赁至少有三方面的人参与:贷款人、出租人和承租人。使用这种租赁方式时,出租人自筹租赁设备购置成本的20%~40%的资金,其余60%、80%的资金由银行或财团等以贷款提供,但出租人拥有设备的法定所有权。这样,在很多工业发达国家,出租人按其国家税法规定就可享有按设备的购置成本金额为基础计算的减税优惠。但是出租人需将设备的所有权、租赁合同和收取租金的权利抵押给银行或财团,以此作为其取得贷款的担保,每期租金由承租人交给提供贷款的银行或财团,由其按商定比例扣除偿付贷款及利息的部分,其余部分交出租人处理。

二、杠杆租赁的主要优点

杠杆租赁主要有以下几个优点:

①某些租赁物过于昂贵,租赁公司不愿或无力独自购买并将其出租,杠杆租赁往往是这些物品唯一可行的租赁方式。

②美国等资本主义国家的政府规定,出租人所购用于租赁的资产,无论是靠自由资金购入的还是靠借入资金购入的,均可按资产的全部价值享受各种减税、免税待遇。因此,杠杆租赁中出租人仅出一小部分租金却能按租赁资产价值的l00%享受折旧及其他减税免税待遇,这大大减少了出租人的租赁成本。

③在正常条件下,杠杆租赁的出租人一般愿意将上述利益以低租金的方式转让给承租人一部分,从而使杠杆租赁的租金低于一般融资租赁的租金。

④在杠杆租赁中,贷款参与人对出租人无追索权,因此,它较一般信贷对出租人有利,而贷款参与人的资金也能在租赁物上得到可靠保证,比一般信贷安全。杠杆租赁的对象大多是金额巨大的物品,如民航客机等。

以上就是小编整理的关于杠杆租赁的相关资料,供大家参考,希望可以帮助到大家。随着行业成熟度的提高,融资租赁公司还将朝着差异化、专业化、国际化的方向发展,融资租赁公司要进一步提高融资服务水平以及自身竞争力。如果您还有其它的法律问题,我们网站也提供专业的律师服务,欢迎在线咨询。

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